オーベル港北中川

  • 神奈川県横浜市都筑区中川一丁目

  • ブルーライン / 中川駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
6,590万円
96.2万円/㎡
相場
5,712万円
83.4万円/㎡
3,795
5,073
6,352
7,630
AI査定結果
推定相場価格
5,712万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜6,352万円
74.1万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月21日
オーベル港北中川
6,590万円（96.2万円/㎡）/ 7階 / 68.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/106,590万円96.2万円7階 68.47㎡ 3LDK南西
2025/06/217,480万円80.4万円3階 93.09㎡ 3LDK+S南西
2025/04/226,799万円75.6万円5階 89.88㎡ 4LDK南西
2025/03/226,190万円80.2万円3階 77.22㎡ 3LDK南西
2025/02/266,990万円77.8万円5階 89.88㎡ 4LDK南西
2025/02/236,270万円81.2万円3階 77.22㎡ 3LDK南西
2024/10/216,490万円84.0万円3階 77.22㎡ 3LDK南西
2024/04/235,280万円66.2万円5階 79.76㎡ 2SLDK南西
2024/04/025,380万円67.5万円5階 79.76㎡ 3LDK南西
2024/02/206,150万円79.6万円3階 77.22㎡ 3LDK南西
2023/11/264,480万円69.2万円6階 64.71㎡ 2LDK南東
2023/08/246,000万円66.8万円5階 89.88㎡ 4LDK南西
2023/07/084,480万円58.0万円3階 77.22㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
オーベル港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅2分 6,590万円96.2万円68.47㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年88戸RC
2025/01/08シーアイマンション港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅1分 5,680万円80.3万円70.77㎡2LDK6階 / 7階建 南西1996年114戸RC
2025/08/11マイキャッスル港北中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 6,080万円74.2万円81.95㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年44戸RC
2023/08/24アークガーデンひびきの街四番館
横浜市都筑区荏田東二丁目
センター南駅13分 5,299万円72.7万円72.89㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年100戸RC
2025/06/18センター北センチュリーハイツ
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅2分 6,980万円92.7万円75.3㎡2LDK+S5階 / 11階建 南東2001年38戸RC
2024/02/16センター南パークハイツ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅4分 5,790万円79.5万円72.84㎡3LDK8階 / 10階建 東2000年41戸SRC
2025/08/22マイキャッスルセンター北II
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅4分 8,280万円109.6万円75.52㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年66戸RC
2024/09/29プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅2分 5,080万円81.3万円62.51㎡3LDK8階 / 11階建 西2002年77戸SRC
2025/03/22メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 6,980万円87.0万円80.23㎡2LDK11階 / 11階建 南東1998年73戸SRC
2024/12/11フォレストパーク四季彩の丘
横浜市都筑区大棚西
センター北駅10分 7,380万円90.5万円81.51㎡3LDK7階 / 13階建 南東1998年119戸RC
2024/04/22港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅5分 5,798万円86.1万円67.31㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年45戸RC
2025/08/08ライオンズステーションプラザセンター南
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅2分 8,998万円106.5万円84.45㎡2LDK+S3階 / 10階建 南2002年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市都筑区では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して75.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市都筑区
54.7万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名オーベル港北中川
所在地神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
交通ブルーライン中川駅徒歩2分
築年月1997年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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